Manufactured Housing (MH)

Makipag-ugnayan sa:

Offsite Construction - State Building Codes Office

OSC@dhcd.virginia.gov

804-371-7150

Mangyaring ipadala ang mga abiso sa pagbebenta kay Andrew Malloy

andrew.malloy@dhcd.virginia.gov

804-836-5094

Ang ginawang pabahay ay isang mahalagang mapagkukunan ng abot-kayang pabahay para sa mga Virginians. Ang mga ginawang bahay, kung minsan ay tinutukoy bilang mga HUD code home, ay itinayo, sa isang pabrika, sa isang permanenteng chassis, ay madadala sa isa o higit pang mga seksyon, ay ginagamit bilang solong mga tirahan ng pamilya at maaaring ilagay sa o walang permanenteng pundasyon.

Kinokontrol ng DHCD ang industriya ng pabahay ng Virginia sa pamamagitan ng Virginia Manufactured Home Safety Regulations (MHSR) at Virginia Manufactured Housing Licensing and Transaction Recovery Fund Regulations (MHLTRFR). Sa pamamagitan ng mga regulasyong ito, binibigyan ng lisensya ng DHCD ang mga dealer, manufacturer at salesperson at nagbibigay ng suportang pang-administratibo sa itinalagang Gobernador na Lupon ng Manufactured Housing upang marinig ang mga reklamo laban sa mga lisensyado. Ang disenyo, konstruksiyon at in-plant na inspeksyon at mga sertipikasyon ng mga ginawang bahay ay ginagawa sa ilalim ng isang pederal na programa na pinangangasiwaan ng US Department of Housing and Urban Development (HUD). Ang DHCD, bilang State Administrative Agency (SAA) para sa HUD, ay humahawak sa lahat ng mga reklamo ng consumer para sa mga ginawang bahay na ginawa, ibinebenta o ini-install sa Virginia. Gayundin, bilang SAA, pinangangasiwaan ng DHCD ang mga programang inaprubahan ng HUD sa pag-install at pagresolba ng hindi pagkakaunawaan para sa ginawang pabahay sa Virginia.

Manufactured Home Park Acquisitions Pilot (MHPAP)

Inilunsad ng Virginia Department of Housing and Community Development (DHCD) ang Manufactured Home Park Acquisition Pilot (MHAP) Program, na sumusuporta sa mga pagsisikap ng pagmamanupaktura ng mga residente ng home park at nonprofit na organisasyon (501(c)(3)) upang makakuha ng mga manufactured home na komunidad sa Virginia. Sa pamamagitan ng pagpapadali sa pagmamay-ari ng residente o hindi pangkalakal, nilalayon ng programa na mapanatili ang mga opsyon sa abot-kayang pabahay at maiwasan ang hindi boluntaryong paglilipat ng mga kasalukuyang residente.

Sa pamamagitan ng tagal ng termino ng pautang, itinataguyod ng MHPAP ang pangmatagalang affordability ng mga umiiral nang manufactured home units. Ang mga pangunahing layunin ng programa ay kinabibilangan ng:

Pagpapanatili ng abot-kayang mga pagkakataon sa pabahay sa buong Commonwealth,
Paghihikayat sa pagmamay-ari ng residente at kooperatiba sa pamamahala ng komunidad, at
Ang paggamit ng mga lokal at pang-estado na mapagkukunan upang suportahan ang napapanatiling pag-unlad ng komunidad

Mga Alituntunin ng Manufactured Home Park Acquisitions Pilot (MHPAP).

Paunawa ng Pagbebenta ng Parke ng Manufactured Home

Epektibo Hulyo 1, 2026

Alinsunod sa §55.1-1308.3 ng Kodigo ng Virginia (Virginia Manufactured Home Lot Rental Act), kinakailangang magtago at magpaskil ang DHCD ng isang Paunawa ng Pagbebenta kapag ang isang Manufactured Home Park ay pumasok sa isang kontrata sa pagbebenta upang ibenta ang Parke. Pinapanatili ng DHCD ang Abiso ng Pagbebenta na naka-post sa website hanggang sa magpadala ang May-ari ng Parke ng nakasulat na abiso sa DHCD na ang Parke ay naibenta na sa isang ikatlong partido, o hanggang sa ang transaksyon ay hindi mapunta sa settlement. Tingnan ang halimbawang form na "Paunawa ng Pagbebenta" sa ibaba. Kinakailangang ibigay ng May-ari ng Parke ang Notice of Sale na ito sa bawat Manufactured Home sa Parke, sa bawat Nangungupahan sa Parke na may balidong lease ng lote, sa Lokalidad kung saan matatagpuan ang Parke, at sa lokal na Circuit Court. Maaaring gamitin ng mga residente ng Parke o ng Lokalidad ang Karapatan sa Unang Pagtanggi at maaaring bilhin ang Parke sa parehong presyo at halos katumbas na mga termino gaya ng sa kontrata ng pagbebenta.

Abiso ng Pagbebenta ng Parke ng mga Gawa-gawang Bahay

Anumang mga abisong kinakailangang isumite sa DHCD ayon sa §55.1-1308.3 ng Kodigo ng Virginia ay nakalista sa ibaba:

2026 PAUNAWA NG BENTA

Ang mga nakaraang abiso na kinakailangang isumite sa DHCD ayon sa §55.1-1308.2 ng Kodigo ng Virginia [pinawalang-bisa] ay nakalista sa ibaba: