Ang mga nangungupahan at panginoong maylupa ay may mga legal na proteksyon sa ilalim ng Virginia Residential Landlord and Tenant Act (VRLTA). Nalalapat ang VRLTA sa karamihan ng mga residential rental property sa Virginia.
Bilang isang umuupa, may ilang mga karapatan at responsibilidad na kasama ng pag-upa ng bahay sa Virginia. Ang isang buod ng mga karapatan at responsibilidad na ito ay makikita sa pamamagitan ng pag-click sa link ng Statement of Tenant Rights and Responsibilities. Para sa mas detalyadong impormasyon sa mga karapatan at responsibilidad, mangyaring sumangguni sa Virginia Residential Landlord and Tenant handbook. Ang handbook ay nagbibigay ng karagdagang impormasyon sa proseso ng pag-upa.
Bago pumirma sa isang paupahan, dapat basahin at maunawaan ng mga inaasahang mangungupahan ang mga tuntunin ng kontrata. Iminumungkahi ang pagkonsulta sa isang abogado o sa may-ari para sa paglilinaw ng kasunduan sa pag-upa.
Simula sa Hulyo 1, 2020, lahat ng panginoong maylupa ay dapat mag-alok ng Pahayag ng Mga Karapatan at Pananagutan ng Nangungupahan sa sinumang inaasahang nangungupahan. Parehong kailangang pumirma ang may-ari at nangungupahan sa isang form sa dulo ng pahayag na kinikilala na natanggap ng nangungupahan mula sa may-ari ang pahayag ng mga karapatan at responsibilidad ng nangungupahan. Ang nakasulat na kasunduan sa pag-upa ay magkakabisa sa petsa na ang form ay nilagdaan ng parehong partido. Ang mga panginoong maylupa ay dapat magbigay ng kopya ng nilagdaang Pahayag ng Mga Karapatan at Pananagutan ng Nangungupahan at isang kopya ng nakasulat na kasunduan sa pag-upa sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng bisa ng kasunduan sa pag-upa.
Kung sa tingin mo ay nadiskrimina ka sa isang transaksyon sa pabahay, makipag-ugnayan sa Virginia Fair Housing Office www.dpor.
